市场上的防水材料有两大类：一是聚氨酯类防水涂料。这类材料一般是由聚氨脂与煤焦油作为原材料制成。它所挥发的焦油气毒性大，且不容易清除，因此于2000年在中国被禁止使用。现在还在销售的聚氨脂防水涂料，是用沥青代替煤焦油作为原料。但在使用这种涂料时，一般采用含有甲苯、二甲苯等有机溶剂来稀释，所以也含有毒性。另一类为聚合物水泥基防水涂料，它由多种水性聚合物合成的乳液与掺有各种添加剂的优质水泥组成，聚合物（树脂）的柔性与水泥的刚性结为一体，使得它在抗渗性与稳定性方面表现优异。

东宝防水涂料经固化后形成的防水薄膜具有一定的延伸性、弹塑性、抗裂性、抗渗性及耐候性，能起到防水、防渗和保护作用。有良好的温度适应性，操作简便，易于维修与维护，综合造价低，工期短，且无毒环保。因此，聚合物水泥基已经成为防水涂料市场的主角。

用于建筑防水的东宝防水涂料的共同特点：

1、防水涂料所形成的防水膜具有较好的延伸性、耐水性、弹塑性、抗裂性、抗渗性及耐候性，能起到防水、防渗和保护作用

2、防水层自重轻，特别适合于轻型屋面防水。

3、防水涂料施工方便，它不仅能在水平面，而且能在立面、阴阳角及各种形状复杂的表面施工，形成无缝的、完整的防水涂膜。

4、在基层面上的防水涂料，既是防水层的主体材料，又是一种性能较好的粘结剂。可用于基层裂缝、施工缝、雨水斗及贯穿管道周围等处，粘贴胎体增强材料，施工方便，防水堵渗效果好。

5、采用涂料防水时，维修比较方便。

6、防水涂料使用时，有良好的温度适应性，无需加热，操作简便，又便于施工操作，还易于维修与维护，综合造价低，工期短，且无毒环保，既减少了环境污染，改善了劳动条件。

防水涂料品种的选择应注意以下几个方面：

1、潮湿基层应选用与潮湿基面粘结力大的无机防水涂料或有机防水涂料，亦可采用无机防水涂料后再涂有机防水涂料构成复合防水涂层；

2、埋置深度较深的重要工程、有振动或有较大变形的工程，宜选用高弹性防水涂料；

3、有腐蚀性的地下环境宜选用耐腐蚀性较好的有机防水涂料，还应做刚性保护层；

4、家装防水宜选用聚合物水泥防水涂料。

防水涂料施工需要注意哪些事项呢?

1、充分搅拌涂料。将液体添加剂倒入干净的搅拌容器中，然后按比例一边搅拌一边缓慢加入粉料，充分搅拌3-5分钟直至生成无粉团的、均匀的胶浆，并在操作时间内用完。南京装修公司建议大家使用机械搅拌，一般400-500转/分钟就可以了，以取得最佳的搅拌效果。 

2、处理底材。用辊子、刷子将浆料均匀涂刷于处理好的底材上，根据使用环境及性能要求涂刷2层或2层以上。一般工程防水层厚度为1mm，地下工程施工规范厚度要求为1.5-2mm长。 

3、认真做好第二层防水涂料。做完一层后，必须待其略为干固，到刚好不粘手时，再做第二层，一般需1-3小时，具体情况视基面的密实度以及当时的气温而定。如果超过24小时，或涂层已经固化，在其上涂刷第二层时，必须先用清水重新润湿表面； 

4、养护固化。浆料涂刷后第二天起，建议用细雾喷水或湿布覆盖涂层2-3天，再进行闭水试验；对于长期盛水的水池应待其空置两周后才盛水；搅拌好的浆料一般宜在1小时内用完，出现凝固的材料不可再用；不要掺水搅拌，也不要随意改变乳液的比例。

5、施工完成后，立即用水清洗所有的工具及设备，用机械方法清理固化的浆料。